发布日期：2020-08-01 18:57
地产包装的设计思维方法技巧以及注意要点
地产包装
万科金宇滨江是泉州万科在泉州的继泉州万科市和石狮万科金宇中心之后的第三个项目。 该项目位于滨江生活区，位于泉安北路东侧（天安桥南侧安踏对面）。 该项目是由万科，爱乐乐团和飞力集团共同创建的高质量住宅社区。 该项目的地产包装形式包括住宅，商业，酒店，写字楼等产品，是泉州非常难得的大型城市综合体项目。
区外的引导系统旨在引导客户从项目主要道路上的户外广告，标准的颜色交通指示，到达项目的道路上的标语中访问。 销售中心指示的精神要塞。 在项目现场，由于外部引导系统位于行车道路上，因此字体应较大，对比度应清晰，信息应简洁，并且不需要强烈的设计感，在高速移动下获取信息并前往项目现场非常方便。
建筑工地外围通常会在一系列广告中展示房地产的卖点和价值点。 外壳的形式多种多样，包括常规外壳，交错外壳，异形外壳等，可以根据房地产定位生产来选择，以突出房地产的主要价值点，例如， 海边度假板块可以成为海洋主题，主要自然环境可以是绿色健康主题。 在外壳屏幕的地产包装设计中，颜色鲜艳醒目，字体大，内容短，形成系列，功能与并行语句一样强大。 同时，栅栏是房地产形象的一部分，因此必须注意设计风格，突出房地产的定位水平。
在材料和工艺上，可以直接上漆，可以使用喷墨布方便更换，可以使用塑料产品提高档次，并可以使用栅栏灯进行夜间展示。 该地区的围墙以绿色植物为主，可以是草地，森林，薰衣草田等，但努力与园林绿色植物融合，并避免因图像与周欢的环境不一致而产生的虚假感觉。
由于销售中心是销售运营的主要战场，因此销售中心的地产包装非常重要。 销售中心的包装主要是沙盘模型，位置图，品牌展示区，沙盘模型，沙盘模型一般比较常规，注意一点会添加一些动态元素，例如彩灯，流水 ，视频回放，建筑模型的提升，也很有创意沙盘模型可以进入小盘子，客户可以走进沙盘近距离观看。
位置图的焦点不在特定位置上，而是在有利位置上。董事会的主要项目可以自由匹配，然后位置图将显示城市的配套设施。 当然，位置图也可以是有创意的。 最后，品牌展示包括销售中心中的所有营销展示，通常是品牌介绍，房地产获奖展示，QR代码模型，视频播放，镜框，案架等，包括地板书，折叠 页面和平面图。 放置，纸盒，桌子卡片，纸杯和其他细节都是该领域营销和包装的工作。
如何解释“包装”一词的含义。 在过去的几年中，当我们提到包装时，我们指的是产品的包装。 后来，涉及到歌手的包装，再到今天的地产包装。 您经常会听到这样一句话：“市场包装”。 作为一种特殊产品，房地产实际上需要更多的包装。 这也是房地产竞争日益激烈和成熟的高度发展阶段，是竞争手段的重要体现。
从某种角度讲，图像打包是房地产销售的有力工具，已被许多房地产业证实，并且具有可操作性和实用性。 如果图像包装做得好，房地产就等于默默地对自己大喊大叫，它可能成为销售部门。 良好的包装带来了房地产质量的重大变化，不断增加了房地产的价值，并使房地产保持高贵状态。
销售办公室是房地产的图像显示。 它应该创建一个年轻而充满活力的地产包装形象，具有简单明亮的色彩，以吸引来买房的年轻人。 当然，色调不仅与色彩匹配有关，还与照明设计和墙壁设置有关。 销售办公室的气氛应活跃而生动。
空间布局。 房间内的各个空间应和谐连接，以促进员工与客户之间的沟通。 同时，可以将一些动态元素添加到包装中以激活气氛。 销售办公室不仅是临时的销售办公室，它还是开发人员向客户展示其建筑质量的有效方法。 优质的销售办事处可以给购买者印象，即物业质量得到保证，并可以促进销售。
销售办公室的各个职能区域应相对独立，并且不应给人以“复杂空间”的感觉。 包装时，不得忽略门口，外围，走廊，公园和其他空间。 不要过多地关注奢侈品。 奢侈品会吸引购房者，但离地产包装的实际风格和质量越远，就越有可能引起购房者对房屋交付后的不满，并给企业带来不利的负面影响。
